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치솟는 전셋값, 주택시장 일파만파 … 출구가 안 보인다
봄과 가을 이사철에 전세난이 반복되는 것은 전세시장이 철저히 수요와 공급의 법칙에 따라 움직이기 때문이다. 주택 수요자는 매매는 시장 상황을 봐가며 조절할 수 있어도 전세나 월세
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심상찮은 전세시장, 내년이 더 문제
봄과 가을 이사철에 전세난이 반복되는 것은 전세시장이 철저히 수요와 공급의 법칙에 따라 움직이기 때문이다. 주택 수요자는 매매는 시장 상황을 봐가며 조절할 수 있어도 전세나 월
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"내년 집값 상승 여건 조성된다"
지난해 말 대체적인 예상과 달리 부동산 시장 침체가 하반기 들어서도 계속되고 있다. 수도권의 침체가 깊고 부산 등 지방은 오히려 상승세를 나타냈다. 올해는 다른 해보다는 수도권에
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집값·땅값 꿈틀대겠지만 금리 방망이가 열쇠
내년에도 정부가 시장 호령새벽 호랑이의 기력을 회복시켜 주는 방법은 크게 두 가지다. 경기 회복과 대출 규제 완화다. 경기 회복은 세계적인 경기 흐름과 궤를 같이할 것이고, 대출
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서울 아파트 값 7개월 만에 하락
17일 오후 서울 강남구 대치동 은마아파트 단지 내 상가. 30여 곳의 부동산중개업소가 모여 있지만 드나드는 손님은 거의 없다. 상가 내 우리공인 정대로 사장은 “문의도 없고 호
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잠실 1만8000가구 ‘공급의 힘’ 송파구 아파트 값 끌어내렸다
3일 오전 서울 송파구 잠실동의 삼성공인 중개업소. 재건축 공사 마무리 단계에 들어선 인근 아파트의 분양권 매물이 적지 않게 쌓여 있다. 이문형 사장은 “올해 입주할 물량이 많아
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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
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규제 강화 영향 매매가 안정세, 전세는 소폭 오를 듯
상반기 서울·수도권 주택시장은 안정세를 보였다. 세금 폭탄 및 대출 제한 등 각종 규제가 약발을 발휘하면서 가격도 보합권에 머물렀다. 하반기에도 이 같은 안정세가 이어질 전망이
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[재테크기상도] 부동산
아파트 폭등은 없을듯 재테크 면에서 올해 기존 아파트시장 전망은 다소 밝은 편이다. 집값 상승이 예상돼서다. 한국건설산업연구원.주택산업연구원 등 전문기관들의 올해 집값 전망은 모두
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기상도① 아파트 매매시장 ‘불안한 오름세’
재테크 면에서 올해 아파트 시장 전망은 다소 밝은 편이다. 일부 집값 상승이 예상돼서다. 한국건설산업연구원ㆍ주택산업연구원 등 전문기관들의 올해 집값 전망은 모두 상승세다. 지방보다
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[2007년 부동산 시장 4대 궁금증②] 상승세 잠복 곳곳에 지뢰밭
'반값 아파트' 논란으로 새해 집값 전망은 일순간 안개 속으로 빠져 들었다. 새해에도 반값 아파트 논란은 끊이지 않을 것으로 전망된다. 수요자 입장에서는 그만큼 시장예측이 어렵게
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[사설] 전세난 해소에 만전을 기하라
가을 이사철을 맞아 서울과 수도권에서 전세 구하기가 어렵다고 한다. 서민들이 많이 찾는 작은 평형 아파트가 특히 부족한 모양이다. 전세 값도 치솟고 있다. 지난주 서울 아파트 전세
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내집 마련, 9월 … 11월 … 아니면 내년?
주부 김미영(35.서울 강서구)씨는 다음달 말 전세 만료를 앞두고 고민이다. 다시 전세로 살아야 할지, 집을 사야 할지 말이다. 집값이 내년 이후에도 계속 안정될지 불확실해 쉽게
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애타는 내집 하반기가 '찬스'
상반기 서울과 신도시 아파트값이 당초 예상과 달리 초강세를 나타냈다. 다주택자 세금 부담 증가 등으로 인기지역의 '똑똑한' 한 채를 가지려는 경향이 두드러진 데다 판교 분양이 큰
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[전세시황] 전반적 안정세 속 분당·용인은 하락
서울과 수도권 아파트 전셋값 안정세가 지속되고 있다. 봄 이사철이 막바지에 이르면서 전세 수요가 줄고 있기 때문이다. 특히 하남과 용인 등 수도권 남부 주요 지역은 하락세를 나타
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용인 아파트시장은 '따로국밥'
요즘 경기도 용인의 아파트 시장이 별나다. 매매값은 3월 예정된 판교신도시 뒷바람 효과를 타고 초강세를 보이는 반면 전셋값은 1만6000여 가구의 동백지구 입주가 다음달로 다가오
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아파트 공급 과잉에 미분양 속출…얼어붙은 부산 집값
"분양가 이하 급매물이 나와도 거들떠 보는 사람이 없어요." 11일 오전 부산시 신흥 부촌으로 꼽히는 해운대구 우동 일대 한 부동산 중개업소. 이곳 사장은 "2~3년 전 만 해도
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서울 아파트값 석달째 오름세
아파트값 오름세가 심상치 않다. 정부는 8.31 부동산대책이 본격 시행되는 올 초에 아파트값이 떨어질 것으로 내다봤다. 하지만 이런 예상과 달리 서울 강남권과 분당 등을 중심으로
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2006년 강남 중대형 6470가구 입주
내년 서울 강남권에 40평형 이상 중대형 아파트 입주량이 올해보다 2000여 가구 늘어날 것으로 예상됐다. 7일 건설산업연구원에 따르면 내년 서울 강남.서초.송파구 등의 아파트 입
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서울·분당 소형 오피스텔 임대료 상승곡선
▶ 공급 과잉 문제가 다소 해소되면서 오피스텔 임대료가 오르고 있는 서울 강남구 테헤란로 일대. [중앙포토] 서울.분당 신도시 등지의 소형 오피스텔 시장에 온기가 돌고 있다. 지난
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수도권 남부 전셋값도 뛴다
▶ 최근 전셋값이 크게 오른 경기도 용인 수지지구 부동산중개업소에 붙은 매물표를 한 주민이 바라보고 있다. 주부 김모(40)씨는 6일 경기도 용인 수지 일대에 30평형대 아파트 전
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송도 신도시 3월말부터 입주 … 분양권 웃돈 껑충
▶ 이달 말 입주하는 송도 신도시 풍림 아이원 아파트.지난 주말 경제자유구역인 인천시 연수구 동춘동 송도 신도시 2공구. 이달 말 아파트 입주를 앞두고 막바지 진입로 포장 공사가
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아파트 전세 적기는?
올해 아파트 전세를 구하려면 서울.대전에선 2분기, 인천은 3분기, 경기도.부산.대구는 4분기가 유리한 것으로 조사됐다. 입주예정 물량이 몰려 있어 전세를 싸게 구할 수 있기 때문
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[2005 핫 이슈] 1. 아파트 시장
올해 부동산에 투자해 돈을 벌기 어려울 것 같다. 전방위 투기 억제책이 본격적으로 시행돼 투자환경이 크게 나빠질 것이기 때문이다. 하지만 투자 수요를 끌어들일 만한 틈새도 있다.